Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 847 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

104 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1261

Contenance4 028 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170890. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 539 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verger

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

6,99%

Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron26

Arrêts les plus proches

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m

GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron264 m

GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron284 m

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron413 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-12,4% évolution globale

186 335 €prix moyen

2025

205 000 €

2 847 EUR/m² +720,0% Vente actuelle

2025

25 000 €

-89,3%

2025

234 000 €

2 854 EUR/m² -2,4%

2025

239 800 €

4 360 EUR/m² +788,1%

2024

27 000 €

-91,8%

2023

329 095 €

4 571 EUR/m² +1 467,1%

2022

21 000 €

-93,1%

2022

303 000 €

4 329 EUR/m² +14,8%

2021

264 000 €

3 300 EUR/m² +1 157,1%

2021

21 000 €

-90,7%

2021

225 000 €

3 125 EUR/m² +7,1%

2019

210 000 €

3 889 EUR/m² +33,8%

2018

157 000 €

2 855 EUR/m² -23,0%

2018

204 000 €

3 709 EUR/m² +2,5%

2018

199 000 €

2 764 EUR/m² +17,1%

2017

170 000 €

3 091 EUR/m² -22,7%

2016

219 806 €

3 053 EUR/m² +2,7%

2016

214 000 €

2 610 EUR/m² -4,9%

2016

225 000 €

3 125 EUR/m² -3,8%

2015

234 000 €

4 255 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

245 003 €

3 500 EUR/m²311 m2025

3 539 EUR/m²270 m2025

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