UNE MAISON 3 pièces — 365 220 €
19 RTE D ALBIGNY SUR SAONE 69250 CURIS-AU-MONT-D'OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 220 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²4 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AE441
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744672. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curis-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Curis-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curis-au-Mont-d'Or
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Albigny - NeuvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m
Albigny - NeuvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault979 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault979 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,4% évolution globale
346 590 €prix moyen
2025
365 220 €
4 565 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2024
363 350 €
4 542 EUR/m² +16,8% 2019
311 200 €
3 890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics33 · 68 m
Santé23 · 68 m
Sport/Loisirs10 · 54 m
Commerces7 · 123 m
Tourisme3 · 556 m
Enseignement2 · 54 m
Transports2 · 815 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire des Cabornes109 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Frères Voisin832 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eric BELLOT1.5 km · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame de Bellegarde1.5 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CURIS-AU-MONT-D'OR
26permis récents
122logements autorisés
7 893 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
4
14 logements1
Permis de construire mars 2023
1
63 logements4 275 m²1
Declaration prealable mai 2022
2
15 logements1