UNE MAISON 4 pièces — 395 820 €
36 AV DES AVORAUX 69250 ALBIGNY-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 820 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²4 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM203
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997015. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albigny-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Albigny-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,519,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albigny-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Albigny - NeuvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault529 m
Albigny - NeuvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault529 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault578 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault578 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 820 €prix moyen
2025
395 820 €
4 769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Santé100 · 330 m
Services publics67 · 138 m
Sport/Loisirs23 · 230 m
Commerces11 · 436 m
Transports5 · 485 m
Enseignement3 · 490 m
Tourisme3 · 101 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Les Frères Voisin558 m · Public
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Ecole élémentaire Eric BELLOT996 m · Public
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Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Bellegarde1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ALBIGNY-SUR-SAONE
140permis récents
353logements autorisés
31 071 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
3 logements323 m²1
Permis de construire mai 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement165 m²1