UN APPARTEMENT 3 pièces — 619 600 €
28 RUE DE LA POMME 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 619 600 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB238
Contenance807 m²
Préfixe819
SectionAB
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744646. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wilson
Revenus
31 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
CapitoleTisséo193 m
CapitoleTisséo198 m
CapitoleTisséo203 m
EsquirolTisséo316 m
EsquirolTisséo327 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+106,6% évolution globale
371 301 €prix moyen
2025
619 600 €
4 917 EUR/m² -31,2% Vente actuelle 2022
900 000 €
5 732 EUR/m² +379,9% 2021
187 520 €
6 251 EUR/m² -64,6% 2020
530 000 €
5 889 EUR/m² +6 525,0% 2020
8 000 €
41 EUR/m² -96,9% 2019
259 800 €
5 528 EUR/m² -23,6% 2019
340 000 €
3 778 EUR/m² -11,5% 2018
384 050 €
6 296 EUR/m² +132,1% 2017
165 500 €
5 517 EUR/m² -57,6% 2017
390 000 €
6 393 EUR/m² +30,1% 2016
299 840 €
5 170 EUR/m²Biens comparables
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1 logement132 m²1
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