UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 000 €
3 RUE DU POT DE FER 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AY37
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744557. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 8
Revenus
34 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
70%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
pl. MongeTransilien;TER;RER201 m
Place MongeTransilien;TER;RER208 m
Place MongeTransilien;TER;RER217 m
Place MongeTransilien;TER;RER220 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-14,0% évolution globale
397 495 €prix moyen
2025
215 000 €
13 438 EUR/m² -69,3% Vente actuelle 2024
700 000 €
13 208 EUR/m² +268,4% 2024
190 000 €
10 556 EUR/m² +11,8% 2022
170 000 €
10 625 EUR/m² -67,2% 2021
518 370 €
14 399 EUR/m² +146,8% 2020
210 000 €
6 364 EUR/m² +13 900,0% 2020
1 500 €
60 EUR/m² -99,4% 2020
258 400 €
16 150 EUR/m² -13,9% 2020
300 000 €
6 818 EUR/m² -25,5% 2020
402 800 €
10 886 EUR/m² -83,4% 2019
2 425 000 €
60 625 EUR/m² +3 414,5% 2019
69 000 €
2 464 EUR/m² -80,2% 2019
349 000 €
15 864 EUR/m² +3 425,3% 2019
9 900 €
248 EUR/m² -9,2% 2019
10 900 €
495 EUR/m² -96,3% 2019
291 901 €
8 108 EUR/m² -48,8% 2019
570 000 €
11 400 EUR/m² -16,2% 2019
680 000 €
8 831 EUR/m² +145,4% 2018
277 100 €
30 789 EUR/m² -8,8% 2018
304 000 €
10 483 EUR/m² +43,7% 2018
211 540 €
11 752 EUR/m² -25,4% 2017
283 450 €
12 884 EUR/m² -60,6% 2017
720 000 €
9 000 EUR/m² +123,6% 2017
322 000 €
8 256 EUR/m² -34,6% 2017
492 500 €
9 850 EUR/m² -1,5% 2016
500 000 €
7 353 EUR/m² +100,0% 2015
250 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1478 · 39 m
Commerces831 · 47 m
Enseignement179 · 116 m
Tourisme165 · 31 m
Transports89 · 25 m
Sport/Loisirs87 · 65 m
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Ecole
E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard115 m · Public
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E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette160 m · Public
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E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard191 m · Public
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E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin233 m · Public
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Collège Pierre Alviset265 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune