UN APPARTEMENT 1 pièce — 188 000 €
4 PAS DES POSTES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AY65
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763647. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 8
Revenus
34 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
70%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
r. de MirbelTransilien;TER;RER186 m
r. MongeTransilien;TER;RER196 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER206 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER214 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+40,9% évolution globale
191 712 €prix moyen
2025
188 000 €
11 059 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2024
133 000 €
4 433 EUR/m² -34,2% 2024
202 000 €
6 121 EUR/m² -31,3% 2024
294 010 €
15 474 EUR/m² +54,7% 2023
190 000 €
10 000 EUR/m² +35,7% 2023
140 000 €
8 235 EUR/m² 0,0% 2019
140 000 €
7 000 EUR/m² -54,1% 2016
305 000 €
6 778 EUR/m² +128,6% 2014
133 400 €
6 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4420)
Services publics1661 · 39 m
Santé1516 · 25 m
Commerces728 · 42 m
Enseignement187 · 56 m
Tourisme144 · 25 m
Transports106 · 109 m
Sport/Loisirs78 · 44 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard55 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette140 m · Public
Collège
Collège Pierre Alviset205 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13B Butte aux Cailles265 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13A Olympiades265 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune