UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 300 €
15 B RUE DU POT DE FER 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 300 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AY31
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713604. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 7
Revenus
38 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
51%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Musée et Institut CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Musée et Institut CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Berthollet - VauquelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
pl. MongeTransilien;TER;RER301 m
Place MongeTransilien;TER;RER302 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+165,8% évolution globale
358 800 €prix moyen
2025
295 000 €
12 292 EUR/m² -28,0% 2025
410 000 €
5 467 EUR/m² +167,4% 2025
153 300 €
10 220 EUR/m² -58,6% Vente actuelle 2025
370 000 €
9 250 EUR/m² +32,1% 2024
280 000 €
8 750 EUR/m² -4,1% 2024
292 000 €
12 167 EUR/m² +57,8% 2024
185 000 €
12 333 EUR/m² +27,6% 2024
145 000 €
11 154 EUR/m² -73,6% 2024
550 000 €
786 EUR/m² +111,4% 2024
260 215 €
11 828 EUR/m² +1,3% 2024
257 000 €
9 885 EUR/m² -7,8% 2023
278 814 €
12 673 EUR/m² -64,5% 2023
785 000 €
11 214 EUR/m² +149,2% 2023
315 000 €
14 318 EUR/m² +40,0% 2023
225 000 €
12 500 EUR/m² -10,0% 2023
250 000 €
8 333 EUR/m² -44,4% 2023
450 000 €
11 250 EUR/m² +190,3% 2023
155 000 €
-49,6% 2023
307 500 €
15 375 EUR/m² -33,9% 2023
465 000 €
16 607 EUR/m² +162,7% 2022
177 000 €
10 412 EUR/m² -29,9% 2022
252 435 €
11 474 EUR/m² -54,1% 2022
549 884 €
12 220 EUR/m² -51,7% 2022
1 137 500 €
13 872 EUR/m² +619,9% 2021
158 000 €
15 800 EUR/m² -22,5% 2021
204 000 €
13 600 EUR/m² -58,4% 2021
490 000 €
10 426 EUR/m² +46,3% 2020
335 000 €
18 611 EUR/m² +19,6% 2020
280 000 €
10 370 EUR/m² -26,3% 2020
380 000 €
11 515 EUR/m² +117,1% 2020
175 000 €
12 500 EUR/m² +25,0% 2019
140 000 €
11 667 EUR/m² -86,6% 2019
1 043 360 €
14 491 EUR/m² +189,8% 2019
360 000 €
12 414 EUR/m² +140,0% 2019
150 000 €
11 538 EUR/m² -6,3% 2018
160 000 €
12 308 EUR/m² -70,9% 2017
549 000 €
13 071 EUR/m² -44,3% 2017
985 000 €
13 681 EUR/m² +48,1% 2017
665 000 €
18 472 EUR/m² +334,2% 2016
153 150 €
10 210 EUR/m² -41,1% 2016
260 000 €
16 250 EUR/m² +0,8% 2016
258 050 €
14 336 EUR/m² -33,0% 2015
385 000 €
9 167 EUR/m² +246,8% 2014
111 000 €
7 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4627)
Services publics1753 · 18 m
Santé1519 · 37 m
Commerces832 · 59 m
Enseignement185 · 81 m
Tourisme167 · 114 m
Sport/Loisirs92 · 85 m
Transports79 · 122 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette81 m · Public
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard184 m · Public
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard206 m · Public
Lycée
Prépasup (Ecole secondaire privée)254 m · Privé
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin317 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune