UNE MAISON 5 pièces — 590 100 €
20 CHE DU POUGET 34980 MONTFERRIER-SUR-LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 100 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²3 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ155
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743470. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrier-sur-Lez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Montferrier-sur-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,019,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,617,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrier-sur-Lez
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
;nom du réseau26
TAM10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Dévézou;nom du réseau239 m
DévézouTAM239 m
DévézouTAM240 m
Dévézou;nom du réseau240 m
Dévézou;nom du réseau242 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
590 100 €prix moyen
2025
590 100 €
3 555 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Santé76 · 404 m
Services publics61 · 166 m
Commerces11 · 104 m
Sport/Loisirs10 · 159 m
Enseignement2 · 412 m
Tourisme1 · 407 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Lez494 m · Public
Collège
Collège Pic Saint-Loup1.3 km · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent St Joseph Pierre Rouge1.5 km · Privé
Lycée
Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTFERRIER-SUR-LEZ
304permis récents
388logements autorisés
53 698 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements168 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1