UN APPARTEMENT 4 pièces — 121 000 €
24 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle CW194
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombière
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 712
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DE LATTRE DE TASSIGNYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais190 m
CIMETIERE DE L'OUESTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais207 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
531 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,5% évolution globale
72 347 €prix moyen
2025
121 000 €
1 458 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 500 EUR/m² +8,5% 2025
96 800 €
1 166 EUR/m² +38,3% 2025
70 000 €
843 EUR/m² -14,6% 2025
82 000 €
988 EUR/m² -6,1% 2025
87 350 €
1 248 EUR/m² -32,2% 2024
128 830 €
1 263 EUR/m² +54,2% 2024
83 550 €
1 194 EUR/m² +85,7% 2024
45 000 €
833 EUR/m² -32,8% 2024
67 000 €
807 EUR/m² -11,8% 2024
76 000 €
1 086 EUR/m² -12,2% 2023
86 600 €
1 043 EUR/m² +12,8% 2023
76 800 €
1 097 EUR/m² -36,9% 2023
121 800 €
1 243 EUR/m² +74,0% 2023
70 000 €
1 000 EUR/m² -44,8% 2023
126 850 €
1 057 EUR/m² +20,9% 2022
104 900 €
1 264 EUR/m² +34,5% 2022
78 000 €
1 773 EUR/m² -18,7% 2022
95 950 €
1 371 EUR/m² +23,0% 2022
78 000 €
1 114 EUR/m² +20,0% 2022
65 000 €
1 204 EUR/m² +16,1% 2022
56 000 €
800 EUR/m² -40,9% 2022
94 800 €
1 142 EUR/m² +63,4% 2022
58 000 €
829 EUR/m² -21,8% 2022
74 200 €
1 060 EUR/m² +3,1% 2021
72 000 €
867 EUR/m² -18,0% 2021
87 800 €
1 058 EUR/m² +34,7% 2021
65 200 €
786 EUR/m² +30,4% 2021
50 000 €
602 EUR/m² -10,7% 2021
56 000 €
800 EUR/m² -16,4% 2021
67 000 €
807 EUR/m² -4,3% 2020
70 000 €
843 EUR/m² -2,1% 2020
71 500 €
861 EUR/m² +68,6% 2020
42 400 €
785 EUR/m² -35,8% 2019
66 000 €
943 EUR/m² +24,5% 2019
53 000 €
757 EUR/m² +5,0% 2019
50 500 €
580 EUR/m² -33,6% 2018
76 000 €
916 EUR/m² +90,0% 2018
40 000 €
571 EUR/m² -8,0% 2018
43 500 €
806 EUR/m² +8,8% 2018
40 000 €
482 EUR/m² -14,0% 2018
46 500 €
861 EUR/m² +22,4% 2018
38 000 €
458 EUR/m² -29,6% 2018
54 000 €
651 EUR/m² +116,0% 2018
25 000 €
301 EUR/m² -35,9% 2017
39 000 €
557 EUR/m² -63,9% 2017
107 950 €
1 058 EUR/m² +51,4% 2016
71 300 €
1 019 EUR/m² +47,0% 2016
48 500 €
693 EUR/m² -44,1% 2016
86 750 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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