UN APPARTEMENT 3 pièces — 124 000 €
12 RUE DES JACOBINES 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BY10
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PALAIS DE JUSTICE-CITADELLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais217 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais236 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais245 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais246 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais257 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
297 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,6% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 550 EUR/m² +77,1% Vente actuelle 2019
70 000 €
1 045 EUR/m² -27,1% 2018
96 000 €
1 200 EUR/m² -23,8% 2018
126 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Émiland Gauthey170 m · Public
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Ecole élémentaire EST248 m · Public
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Ecole privée Silvya Terrade454 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône II461 m ·
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1