UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 000 €
16 RUE CAMILLE CHEVALIER 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW396
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boucicaut-Saint-Cosme
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,86%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
CHAMP GAILLARDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais159 m
CIMETIERE DE L'OUESTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais185 m
GARESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais205 m
Chalon-sur-Saône - Train StationBlaBlaCar Bus206 m
COLOMBIERESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais216 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
61 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+19,7% évolution globale
69 071 €prix moyen
2025
70 000 €
1 094 EUR/m² +11,1% 2025
63 000 €
808 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2022
53 000 €
1 606 EUR/m² +76,7% 2022
30 000 €
240 EUR/m² -51,6% 2022
62 000 €
1 069 EUR/m² -57,8% 2021
147 000 €
2 450 EUR/m² +151,3% 2019
58 500 €
886 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Robert Doisneau286 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis LECHERE345 m · Public
Collège
Collège Camille Chevalier457 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyot548 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vivant Denon602 m · Public
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1