UN APPARTEMENT 3 pièces — 355 000 €
12 BD VOLTAIRE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD15
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743149. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corentin Celton
Revenus
37 750 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
gpso12
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Corentin CeltonTransilien;TER;RER91 m
Corentin CeltonTransilien;TER;RER91 m
Corentin Celton - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Corentin Celton - Métrogpso104 m
Corentin CeltonTransilien;TER;RER106 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
609 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+115,2% évolution globale
392 991 €prix moyen
2025
355 000 €
6 698 EUR/m² +62,8% Vente actuelle 2025
218 000 €
9 083 EUR/m² +10,5% 2023
197 300 €
7 588 EUR/m² -57,6% 2023
465 000 €
8 942 EUR/m² +24,3% 2022
374 200 €
9 355 EUR/m² -18,7% 2021
460 000 €
8 679 EUR/m² +8,2% 2021
425 000 €
8 019 EUR/m² -77,6% 2019
1 900 000 €
3 519 EUR/m² +737,0% 2019
227 000 €
7 323 EUR/m² -72,3% 2019
820 050 €
8 201 EUR/m² +368,6% 2018
175 000 €
6 731 EUR/m² +2,9% 2018
170 000 €
6 538 EUR/m² -55,3% 2018
380 000 €
7 308 EUR/m² +311,7% 2017
92 297 €
3 077 EUR/m² -12,1% 2016
105 000 €
3 750 EUR/m² -30,9% 2015
152 000 €
4 471 EUR/m² -7,9% 2015
165 000 €
5 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1491)
Services publics542 · 13 m
Santé470 · 30 m
Commerces220 · 13 m
Transports102 · 123 m
Sport/Loisirs69 · 158 m
Tourisme47 · 22 m
Enseignement41 · 94 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux96 m ·
Collège
Collège Henri Matisse166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan167 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Salle - Saint-Nicolas (Lycée des métiers)299 m · Privé
Collège
Collège La Salle - Saint-Nicolas299 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1