UN APPARTEMENT 3 pièces — 391 500 €
30 RUE ERNEST RENAN 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AB65
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101707. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Varennes Foucher Lepelletier
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER10
gpso7
Arrêts les plus proches
Renan - Foucher Lepelletiergpso61 m
Renan - Foucher LepelletierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Renan - Foucher LepelletierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Collège Henri MatisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Collège Henri Matissegpso67 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
316 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
653 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+432,7% évolution globale
324 687 €prix moyen
2025
391 500 €
7 387 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2024
445 000 €
8 241 EUR/m² +23,6% 2022
360 000 €
9 474 EUR/m² +148,3% 2020
145 000 €
6 591 EUR/m² -69,2% 2020
470 390 €
7 237 EUR/m² -10,9% 2019
528 000 €
7 765 EUR/m² +135,4% 2016
224 295 €
4 486 EUR/m² -36,8% 2016
355 000 €
5 726 EUR/m² +51,7% 2016
234 000 €
4 333 EUR/m² -36,0% 2015
365 750 €
6 773 EUR/m² +2,5% 2015
357 000 €
6 736 EUR/m² +31,5% 2015
271 500 €
7 145 EUR/m² +269,4% 2014
73 500 €
3 341 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1864)
Services publics773 · 10 m
Santé485 · 51 m
Commerces288 · 20 m
Transports131 · 55 m
Sport/Loisirs77 · 126 m
Tourisme57 · 46 m
Enseignement53 · 95 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri Matisse149 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Varennes214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry273 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux318 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire319 m · Public
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1