UN APPARTEMENT 3 pièces — 410 000 €
6 PAS DE L INDUSTRIE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AD155
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044919. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corentin Celton
Revenus
37 750 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
gpso10
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Corentin Celton - Métrogpso58 m
Corentin Celton - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
pl. Paul Vaillant-CouturierTransilien;TER;RER71 m
Corentin CeltonTransilien;TER;RER74 m
r. Ernest RenanTransilien;TER;RER81 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
549 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
566 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+59,0% évolution globale
424 161 €prix moyen
2025
600 000 €
8 000 EUR/m² +46,3% 2025
410 000 €
8 200 EUR/m² +87,2% Vente actuelle 2024
219 000 €
7 300 EUR/m² -30,5% 2023
315 000 €
7 875 EUR/m² +8,6% 2023
290 000 €
7 838 EUR/m² +866,7% 2022
30 000 €
-96,7% 2019
900 000 €
11 250 EUR/m² +33,1% 2018
676 000 €
8 895 EUR/m² +79,1% 2014
377 451 €
7 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1517)
Services publics561 · 24 m
Santé456 · 14 m
Commerces227 · 36 m
Transports105 · 43 m
Sport/Loisirs68 · 84 m
Tourisme52 · 102 m
Enseignement48 · 101 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri Matisse85 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux106 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan194 m · Public
Collège
Collège La Salle - Saint-Nicolas325 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Salle - Saint-Nicolas (Lycée des métiers)325 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1