UNE MAISON 3 pièces — 230 050 €
71 RUE SAINT ENNEMOND 42800 GENILAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 050 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²3 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A40
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742705. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genilac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Genilac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genilac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS9
Arrêts les plus proches
LOUIS MARCHANDSAINT-ETIENNE – STAS204 m
LES VERCHERESSAINT-ETIENNE – STAS252 m
LES VERCHERESSAINT-ETIENNE – STAS289 m
LES BOURDONNESSAINT-ETIENNE – STAS449 m
LES BOURDONNESSAINT-ETIENNE – STAS479 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+411,2% évolution globale
144 988 €prix moyen
2025
230 050 €
3 151 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2021
164 000 €
1 822 EUR/m² +36,9% 2020
119 800 €
2 496 EUR/m² -13,5% 2018
138 500 €
2 067 EUR/m² +25,9% 2016
110 000 €
1 222 EUR/m² -36,7% 2016
173 855 €
2 382 EUR/m² -2,7% 2016
178 700 €
1 375 EUR/m² +297,1% 2014
45 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
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