UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
129 RUE SAINT ENNEMOND 42800 GENILAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A27
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635662. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genilac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Genilac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genilac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS9
Arrêts les plus proches
LES VERCHERESSAINT-ETIENNE – STAS200 m
LOUIS MARCHANDSAINT-ETIENNE – STAS232 m
LES VERCHERESSAINT-ETIENNE – STAS233 m
LES BOURDONNESSAINT-ETIENNE – STAS458 m
LES BOURDONNESSAINT-ETIENNE – STAS498 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+1,0% évolution globale
164 052 €prix moyen
2025
171 000 €
2 138 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2021
210 000 €
1 750 EUR/m² +1,4% 2020
207 000 €
1 592 EUR/m² +54,4% 2019
134 105 €
1 788 EUR/m² -27,1% 2018
184 000 €
1 688 EUR/m² +162,9% 2016
70 000 €
769 EUR/m² -58,1% 2016
167 000 €
1 265 EUR/m² -1,4% 2015
169 310 €
1 693 EUR/m²Biens comparables
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