UNE MAISON 6 pièces — 253 400 €

7 RES CLOS DES PEUPLIERS 59211 SANTES
Vendu le 01 décembre 2025
2 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 400 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK237
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
23%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Santes (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
ILEVIA13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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SANTES - Hôtel de VilleRHDF-59-P2212 m
SANTES - Hôtel de VilleRHDF-59-P2215 m
Hotel De VilleILEVIA219 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
48 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
353 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-9,5% évolution globale
262 133 €prix moyen
2025
253 400 €
2 391 EUR/m² +0,2% Vente actuelle
2025
253 000 €
2 387 EUR/m² -9,6%
2020
280 000 €
2 642 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
253 400 €
2 391 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
291 400 €
2 673 EUR/m²217 m2025
109 m²
Voir
90%
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255 500 €
2 457 EUR/m²338 m2025
104 m²
Voir

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