UNE MAISON 6 pièces — 291 400 €
26 RES DE MAUGRE 59211 SANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 400 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK115
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Santes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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SANTES - Hôtel de VilleRHDF-59-P214 m
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SANTES - Hôtel de VilleRHDF-59-P221 m
Hotel De VilleILEVIA26 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,2% évolution globale
263 563 €prix moyen
2025
291 400 €
2 673 EUR/m² +0,0% Vente actuelle 2025
291 350 €
2 259 EUR/m² +13,1% 2019
257 500 €
2 362 EUR/m² +20,3% 2015
214 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANTES
74permis récents
239logements autorisés
21 256 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement282 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements1 193 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
3 logements1