UNE MAISON 5 pièces — 255 500 €
4 B RES LES PRES DE LA TORTUE 59211 SANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR232
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Santes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SANTES - MaraisRHDF-59-P2200 m
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Santes MaraisILEVIA204 m
Hotel De VilleILEVIA546 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
192 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,7% évolution globale
233 933 €prix moyen
2025
255 500 €
2 457 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2022
252 300 €
2 426 EUR/m² +30,1% 2014
194 000 €
1 865 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANTES
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239logements autorisés
21 256 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement282 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements1 193 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
3 logements1