UNE MAISON 5 pièces — 191 600 €

114 RUE ETIENNE DOLET 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Vendu le 02 octobre 2025
1 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 600 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 169 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE836
Contenance1 169 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro836

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742299. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cavées Est

Revenus

20 630 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
1720 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

ESPACE CORTO MALTESEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO336 m
ESPACE CORTO MALTESEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo336 m
ESPACE CORTO MALTESEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO336 m
ESPACE CORTO MALTESEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo352 m
ESPACE CORTO MALTESEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO352 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 600 €prix moyen
2025
191 600 €
1 474 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
191 600 €
1 474 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 610 EUR/m²535 m2025
118 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 230 EUR/m²447 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (245)

Services publics111 · 21 m
Santé52 · 433 m
Commerces49 · 360 m
Sport/Loisirs20 · 268 m
Enseignement11 · 506 m
Transports2 · 399 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle M.P. Prevel522 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Largesse537 m · Public
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau709 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel814 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry839 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF

115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1