UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
295 RUE EMILE ZOLA 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR122
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Équipements Publics
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
MARE AUX BOEUFSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO95 m
MARE AUX BOEUFSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo95 m
MARE AUX BOEUFSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO95 m
MARE AUX BOEUFSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO109 m
MARE AUX BOEUFSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO109 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 610 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics80 · 180 m
Santé47 · 150 m
Commerces24 · 207 m
Sport/Loisirs20 · 101 m
Enseignement10 · 216 m
Transports2 · 444 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry359 m · Public
Médico-social
Adapt Boucles de Seine520 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF
115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1