UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
22 RUE MARTIN 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH68
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavées Est
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CèdreNomad Car (Région Normandie)203 m
PARC DU CEDREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO204 m
PARC DU CEDREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo204 m
PARC DU CEDREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO204 m
PARC DU CEDREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO205 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 230 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (323)
Services publics145 · 156 m
Santé76 · 139 m
Commerces53 · 147 m
Sport/Loisirs33 · 210 m
Enseignement13 · 145 m
Transports3 · 308 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Largesse148 m · Public
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Ecole maternelle M.P. Prevel331 m · Public
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Ecole primaire Alphonse Daudet633 m · Public
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Ecole élémentaire Madame de Sévigné652 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo695 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF
115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1