UNE MAISON 3 pièces — 39 000 €

60 GRANDE RUE - THOIRETTE 39240 THOIRETTE-COISIA
Vendu le 30 janvier 2025
488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 250 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AD20
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742001. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -78,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thoirette-Coisia

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Population active427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thoirette-Coisia (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
21,96%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thoirette-Coisia

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
198 000 €
2 571 EUR/m²653 m2025
77 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
39 000 €
488 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 333 EUR/m²659 m2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de THOIRETTE-COISIA

23permis récents
23logements autorisés
2 525 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement294 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable avr. 2022

2

1 logement1