UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
92 CHE DE LA SOURCE 01580 MATAFELON-GRANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 111 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC146
Contenance2 111 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matafelon-Granges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Matafelon-Granges (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matafelon-Granges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D91 - Route des Sapins du Haut Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 m 🚗
Départementale/Route nommée D91 - Route des Sapins du Haut Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale/Route nommée D91 - Route des Sapins du Haut Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
108 m 🚗
Départementale/Route nommée D91 - Route des Sapins du Haut Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
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