UNE MAISON 3 pièces — 198 000 €
3 ALL DES THUYAS 39240 THOIRETTE-COISIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 119 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE245
Contenance1 119 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337920. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thoirette-Coisia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Thoirette-Coisia (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thoirette-Coisia
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale/Route nommée D936 - Route des Sapins du Haut Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Départementale/Route nommée D936 - Route des Sapins du Haut Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1