UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
166 RUE MEISSONIER 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY22
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Borie
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)47
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
L. CladelSTCLM (Limoges Métropole)236 m
L. CladelSTCLM (Limoges Métropole)248 m
L. CladelSTCLM (Limoges Métropole)261 m
A. DutreixCars Régionaux 87 - Haute Vienne296 m
Armand DutreixCars Régionaux 87 - Haute Vienne296 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+75,0% évolution globale
50 493 €prix moyen
2025
87 500 €
1 591 EUR/m² +4,2% 2025
84 000 €
1 527 EUR/m² +950,0% Vente actuelle 2025
8 000 €
-86,3% 2024
58 400 €
2 246 EUR/m² +46,0% 2024
40 000 €
1 081 EUR/m² +14,3% 2023
35 000 €
1 346 EUR/m² -23,1% 2020
45 500 €
1 750 EUR/m² -31,1% 2020
66 000 €
1 294 EUR/m² +13,8% 2020
58 000 €
1 234 EUR/m² +41,5% 2019
41 000 €
1 108 EUR/m² -4,5% 2019
42 930 €
1 160 EUR/m² +30,1% 2019
33 000 €
1 500 EUR/m² -42,6% 2018
57 500 €
1 438 EUR/m² +25,0% 2018
46 000 €
979 EUR/m² +6,9% 2016
43 050 €
1 164 EUR/m² -31,1% 2015
62 500 €
1 136 EUR/m² +25,0% 2014
50 000 €
1 064 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
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