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Vendu 350 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²3 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO780

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro780

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741930. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 846 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lycée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 800 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

76%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

TBM31

Cars Régionaux 33 - Gironde19

Arrêts les plus proches

BéthanieTBM192 m

BéthanieTBM215 m

BéthanieTBM216 m

BéthanieTBM217 m

BéthanieTBM236 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

90 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

350 000 €prix moyen

2025

350 000 €

3 846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 258 EUR/m²621 m2025

95 m²

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