UNE MAISON 6 pièces — 184 939 €
6 BD DE BRETAGNE 16470 SAINT-MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 939 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH79
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
Pont ValteauMobius (Grand Angoulême)985 m
Pont ValteauMobius (Grand Angoulême)992 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
441 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
521 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
535 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+131,2% évolution globale
129 980 €prix moyen
2025
184 939 €
1 967 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2019
125 000 €
1 330 EUR/m² +56,3% 2019
80 000 €
851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics32 · 137 m
Santé26 · 62 m
Commerces10 · 179 m
Sport/Loisirs6 · 153 m
Enseignement4 · 301 m
Écoles (3)
Collège
Collège Puygrelier239 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur669 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL
67permis récents
105logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements150 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements686 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements80 m²1