Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain384 m²

Prix/m²3 086 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH174

Contenance384 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740224. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 987 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +55,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 224 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

17%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Michel (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)2

Arrêts les plus proches

Pont ValteauMobius (Grand Angoulême)954 m

Pont ValteauMobius (Grand Angoulême)961 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

545 m

🚗

BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

623 m

🚗

Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,3% évolution globale

224 000 €prix moyen

2025

250 000 €

3 086 EUR/m² +26,3% Vente actuelle

2019

198 000 €

2 444 EUR/m²

Biens comparables

1 904 EUR/m²280 m2025

1 358 EUR/m²181 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics30 · 178 m

Santé27 · 62 m

Commerces9 · 187 m

Sport/Loisirs6 · 116 m

Enseignement4 · 404 m

Écoles (4)

Collège

Collège Puygrelier346 m · Public

Ecole

Ecole primaire Louis Pasteur698 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry1.5 km · Public

Lycée

Lycée agricole l'Oisellerie d'Angoulême1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL

67permis récents

105logements autorisés

8 199 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

2 logements148 m²1

Declaration prealable janv. 2025

5 logements150 m²1

Permis de construire sept. 2024

8 logements686 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement70 m²1