UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 000 €
9 A RUE DELAMBRE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle VD63
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionVD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056732. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
HOTEL DE VILLEKeolis Amiens65 m
Hôtel de VilleKeolis Amiens66 m
JacobinsKeolis Amiens202 m
JACOBINSKeolis Amiens207 m
DusevelKeolis Amiens208 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-64,2% évolution globale
483 200 €prix moyen
2025
53 000 €
4 077 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2023
93 000 €
2 735 EUR/m² -23,8% 2022
122 000 €
2 596 EUR/m² -93,9% 2022
2 000 000 €
3 221 EUR/m² +1 251,4% 2017
148 000 €
2 792 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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2
2 logements1
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