UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

10 RUE DU PARC LONGCHAMP 59120 LOOS
Vendu le 16 juillet 2025
3 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²3 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AI330
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741390. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Longchamp

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Population active2 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
RHDF-59-P216

Arrêts les plus proches

LongchampILEVIA63 m
LongchampILEVIA100 m
DhainautILEVIA326 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2332 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2343 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
354 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
672 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
400 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+224,3% évolution globale
203 750 €prix moyen
2025
270 000 €
3 253 EUR/m² +4,7% Vente actuelle
2022
258 000 €
1 518 EUR/m² +209,9%
2014
83 250 €
1 003 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 253 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
254 000 €
3 136 EUR/m²444 m2025
81 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 506 EUR/m²489 m2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée Saint-Vincent de Paul352 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame du Sacré-Coeur369 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine636 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire689 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry757 m · Public

Permis de construire Commune de LOOS

61permis récents
2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

45 logements3 313 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements158 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

77 logements2 076 m²1
Permis de construire août 2024

5

89 logements5 664 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement95 m²1