UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €
24 RUE ALEXANDRE DHAINAUT 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²2 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK739
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13874606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Pn De LoosILEVIA283 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2284 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2287 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+11,7% évolution globale
195 720 €prix moyen
2024
213 000 €
2 506 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2022
222 000 €
2 494 EUR/m² +19,1% 2019
186 350 €
2 071 EUR/m² -3,3% 2017
192 781 €
2 142 EUR/m² +11,8% 2017
172 394 €
2 028 EUR/m² -10,6% 2016
192 781 €
2 142 EUR/m² +1,1% 2016
190 732 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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