UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €
31 RUE DES TEMPS MODERNES 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1050
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829977. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Château Bigo DanelILEVIA231 m
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ClemenceauILEVIA364 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
335 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
383 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
248 415 €prix moyen
2025
254 000 €
3 136 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2015
242 829 €
2 998 EUR/m²Biens comparables
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106 185 m²surface plancher
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1
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