UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
9001 RES CONDORCET 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1162
Contenance4 336 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA104 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA104 m
LeclercILEVIA220 m
RepubliqueILEVIA306 m
LeclercILEVIA311 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+1 335,0% évolution globale
107 532 €prix moyen
2025
143 500 €
1 577 EUR/m² -23,3% 2025
187 000 €
2 055 EUR/m² +79,8% 2025
104 000 €
3 250 EUR/m² -13,3% 2025
120 000 €
2 105 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2024
125 750 €
1 723 EUR/m² -20,4% 2024
158 000 €
1 491 EUR/m² +1 655,6% 2023
9 000 €
-94,3% 2023
158 000 €
2 164 EUR/m² +125,7% 2023
70 000 €
660 EUR/m² -34,8% 2023
107 300 €
3 353 EUR/m² -31,7% 2022
157 100 €
2 152 EUR/m² +2,5% 2021
153 250 €
1 965 EUR/m² +10,1% 2021
139 200 €
2 442 EUR/m² -15,7% 2021
165 170 €
2 263 EUR/m² +77,6% 2020
93 000 €
2 906 EUR/m² -8,4% 2020
101 500 €
3 172 EUR/m² +69,2% 2020
60 000 €
1 875 EUR/m² -67,6% 2019
185 000 €
2 372 EUR/m² +15,3% 2019
160 500 €
2 199 EUR/m² +176,7% 2019
58 000 €
1 813 EUR/m² -60,0% 2018
145 000 €
1 593 EUR/m² +39,4% 2018
104 000 €
1 825 EUR/m² +940,0% 2017
10 000 €
-92,6% 2017
135 000 €
1 849 EUR/m² -12,9% 2017
155 000 €
1 703 EUR/m² +12,7% 2017
137 500 €
1 884 EUR/m² +16,5% 2016
118 000 €
1 513 EUR/m² -10,6% 2016
132 000 €
1 451 EUR/m² +11,9% 2016
118 000 €
1 616 EUR/m² -5,6% 2016
125 000 €
1 712 EUR/m² +31,6% 2016
95 000 €
1 267 EUR/m² +850,0% 2015
10 000 €
-90,0% 2015
99 900 €
1 753 EUR/m² +899,0% 2015
10 000 €
-90,7% 2015
108 000 €
2 077 EUR/m² +881,8% 2014
11 000 €
+10,0% 2014
10 000 €
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