UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €

2 RUE AUGEREAU 59000 LILLE
Vendu le 04 décembre 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL380
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226245. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

AugereauILEVIA11 m
AugereauILEVIA19 m
Chasseurs De DriantILEVIA194 m
Chasseurs De DriantILEVIA238 m
Chasseurs De DriantILEVIA322 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
152 865 €
3 057 EUR/m²442 m2025
50 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 3p
165 000 €
2 426 EUR/m²442 m2025
68 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1