UN APPARTEMENT 3 pièces — 234 000 €
3 RUE DELIZY 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ26
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740513. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Victor Hugo
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12 m
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-80,1% évolution globale
350 299 €prix moyen
2025
215 000 €
4 886 EUR/m² -8,1% 2025
234 000 €
5 850 EUR/m² -55,4% Vente actuelle 2025
525 000 €
6 176 EUR/m² +194,9% 2025
178 000 €
6 138 EUR/m² -61,9% 2025
467 500 €
6 151 EUR/m² +209,6% 2025
151 000 €
5 033 EUR/m² -60,4% 2025
381 000 €
8 659 EUR/m² +82,3% 2025
209 000 €
8 038 EUR/m² -7,1% 2025
225 000 €
5 921 EUR/m² -50,2% 2025
452 000 €
7 533 EUR/m² +70,6% 2025
265 000 €
7 794 EUR/m² +11,8% 2025
237 000 €
7 645 EUR/m² -38,4% 2025
385 000 €
7 000 EUR/m² +52,8% 2025
252 000 €
9 000 EUR/m² +13,0% 2025
223 000 €
7 194 EUR/m² +4,2% 2025
214 000 €
8 231 EUR/m² -87,8% 2025
1 750 000 €
8 929 EUR/m² +343,0% 2024
395 000 €
8 977 EUR/m² +69,5% 2024
233 000 €
8 630 EUR/m² +6,0% 2024
219 900 €
6 872 EUR/m² +0,4% 2024
219 000 €
8 423 EUR/m² -53,5% 2024
471 000 €
6 729 EUR/m² +207,8% 2024
153 000 €
5 464 EUR/m² -43,8% 2024
272 000 €
7 351 EUR/m² -44,5% 2024
490 000 €
5 765 EUR/m² +146,9% 2023
198 500 €
8 271 EUR/m² -23,1% 2023
258 000 €
7 167 EUR/m² +4,5% 2023
247 000 €
5 881 EUR/m² +15,6% 2023
213 600 €
7 629 EUR/m² -5,3% 2023
225 500 €
8 673 EUR/m² -20,0% 2023
281 750 €
7 044 EUR/m² +8,4% 2022
260 000 €
5 652 EUR/m² -22,4% 2022
335 000 €
7 444 EUR/m² +67,5% 2019
200 000 €
2 198 EUR/m² -59,6% 2018
495 000 €
5 824 EUR/m² -54,2% 2014
1 080 000 €
3 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1905)
Services publics1044 · 24 m
Santé319 · 17 m
Commerces229 · 24 m
Transports178 · 60 m
Enseignement52 · 73 m
Sport/Loisirs50 · 98 m
Tourisme33 · 53 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Lucie Aubrac163 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac163 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Moderato Montessori197 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens236 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry252 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1