UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
21 RUE DE LA VARENNE 37320 CORMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A556
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13700812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cormery (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41302 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41314 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41314 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault512 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault512 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,7% évolution globale
180 188 €prix moyen
2024
167 000 €
2 456 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2021
264 850 €
2 344 EUR/m² +19,3% 2018
222 000 €
1 965 EUR/m² +70,7% 2015
130 089 €
1 913 EUR/m² +11,2% 2014
117 000 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics48 · 71 m
Santé14 · 80 m
Commerces14 · 294 m
Sport/Loisirs13 · 188 m
Enseignement2 · 333 m
Tourisme2 · 246 m
Transports2 · 496 m
Écoles (4)
Collège
Collège Alcuin317 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CORMERY
125permis récents
130logements autorisés
13 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement93 m²1