UNE MAISON 4 pièces — 389 000 €
29 RUE DE LA PRUD HOMIE 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CB25
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740342. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
RépubliqueCitibus178 m
RépubliqueCitibus178 m
EcoleCitibus290 m
La PosteCitibus300 m
La PosteCitibus300 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
766 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+224,2% évolution globale
205 616 €prix moyen
2025
389 000 €
3 636 EUR/m² +112,0% Vente actuelle 2022
183 463 €
2 584 EUR/m² +41,1% 2020
130 000 €
1 857 EUR/m² +8,3% 2019
120 000 €
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Ecole
Ecole primaire André Héléna222 m · Public
Permis de construire Commune de LEUCATE
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595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1