UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
5 RUE ZOZIME RIBES 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle CD316
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802443. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
RépubliqueCitibus151 m
RépubliqueCitibus152 m
EcoleCitibus252 m
La PosteCitibus277 m
La PosteCitibus279 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+81,5% évolution globale
202 929 €prix moyen
2025
265 000 €
4 077 EUR/m² +3,1% 2025
257 000 €
2 358 EUR/m² +83,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 972 EUR/m² -32,0% 2024
206 000 €
3 962 EUR/m² +58,5% 2019
130 000 €
2 500 EUR/m² -53,0% 2019
276 500 €
2 851 EUR/m² +89,4% 2018
146 000 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Héléna188 m · Public
Permis de construire Commune de LEUCATE
209permis récents
595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1