UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
33 RUE DES BASQUES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle BX166
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740171. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK195 m
MarengoTXIK TXAK195 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK208 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK208 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK246 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+74,3% évolution globale
151 429 €prix moyen
2025
210 000 €
4 773 EUR/m² +650,0% Vente actuelle 2024
28 000 €
1 037 EUR/m² -86,3% 2023
205 000 €
3 727 EUR/m² +5,1% 2022
195 000 €
4 432 EUR/m² +2,6% 2022
190 000 €
3 800 EUR/m² +2,7% 2021
185 000 €
4 205 EUR/m² -31,5% 2021
270 000 €
3 333 EUR/m² +134,3% 2018
115 260 €
3 293 EUR/m² +24,3% 2018
92 750 €
3 435 EUR/m² -51,4% 2017
191 000 €
2 653 EUR/m² +73,6% 2016
110 000 €
2 115 EUR/m² -17,6% 2016
133 500 €
2 054 EUR/m² +80,4% 2016
74 000 €
2 114 EUR/m² -38,6% 2016
120 500 €
2 191 EUR/m²Biens comparables
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