UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
11 RUE DE LA SALIE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BX177
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309370. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK124 m
MarengoTXIK TXAK124 m
Château VieuxTXIK TXAK225 m
Château VieuxTXIK TXAK225 m
Pont MayouTXIK TXAK243 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-44,8% évolution globale
255 626 €prix moyen
2025
160 000 €
3 721 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2024
293 120 €
4 071 EUR/m² +432,9% 2017
55 000 €
455 EUR/m² -75,9% 2015
228 500 €
5 713 EUR/m² -21,9% 2015
292 500 €
5 625 EUR/m² -0,7% 2015
294 520 €
5 664 EUR/m² +31,5% 2015
224 000 €
5 600 EUR/m² -11,3% 2015
252 500 €
5 611 EUR/m² +10,7% 2015
228 000 €
5 846 EUR/m² -19,3% 2015
282 500 €
5 539 EUR/m² +24,2% 2015
227 500 €
5 833 EUR/m² -54,0% 2015
495 000 €
1 019 EUR/m² +70,7% 2014
290 000 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
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