UN APPARTEMENT 2 pièces — 375 350 €
18 QUAI AUGUSTIN CHAHO 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 350 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 803 m²
Prix/m²9 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ24
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320247. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +151,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,81%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
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MarengoTXIK TXAK163 m
Place St-AndréTXIK TXAK166 m
Place St-AndréTXIK TXAK175 m
ArsenalTXIK TXAK177 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+369,2% évolution globale
164 274 €prix moyen
2025
375 350 €
9 155 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2025
322 000 €
4 667 EUR/m² +122,1% 2025
145 000 €
3 085 EUR/m² -63,7% 2024
400 000 €
3 419 EUR/m² +150,0% 2024
160 000 €
2 540 EUR/m² -61,0% 2023
410 000 €
6 613 EUR/m² +171,5% 2022
151 000 €
2 849 EUR/m² +331,4% 2021
35 000 €
1 296 EUR/m² -87,4% 2021
278 050 €
4 485 EUR/m² +52,9% 2021
181 900 €
4 437 EUR/m² 0,0% 2021
181 900 €
4 437 EUR/m² +21,3% 2020
150 000 €
2 027 EUR/m² +12,9% 2020
132 830 €
3 321 EUR/m² +165,7% 2020
50 000 €
352 EUR/m² -58,3% 2020
120 000 €
845 EUR/m² -42,3% 2019
208 000 €
3 014 EUR/m² -12,2% 2018
237 000 €
3 203 EUR/m² +640,6% 2018
32 000 €
1 600 EUR/m² -66,3% 2018
95 000 €
1 484 EUR/m² +90,0% 2017
50 000 €
1 667 EUR/m² -78,0% 2017
227 200 €
3 665 EUR/m² +13,6% 2017
200 000 €
2 222 EUR/m² -13,0% 2016
230 000 €
804 EUR/m² +411,1% 2016
45 000 €
1 324 EUR/m² -75,0% 2016
180 000 €
2 571 EUR/m² +71,4% 2016
105 000 €
3 889 EUR/m² +36,4% 2016
77 000 €
2 655 EUR/m² +413,3% 2016
15 000 €
214 EUR/m² -72,2% 2015
54 000 €
1 421 EUR/m² -32,5% 2015
80 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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