UNE MAISON 7 pièces — 279 120 €
6 RUE DE L AMIRAL COURBET 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 120 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AE484
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 2 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Ep. MontesquieuILEVIA318 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+112,7% évolution globale
153 773 €prix moyen
2025
276 500 €
3 253 EUR/m² -0,9% 2025
279 120 €
1 469 EUR/m² +253,3% Vente actuelle 2021
79 000 €
1 254 EUR/m² -16,8% 2021
95 000 €
1 118 EUR/m² -54,8% 2021
210 000 €
2 500 EUR/m² +50,2% 2020
139 837 €
1 942 EUR/m² +27,1% 2018
110 000 €
1 279 EUR/m² +70,5% 2018
64 500 €
896 EUR/m² -50,4% 2017
130 000 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
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