UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
1 RUE DU ONZE NOVEMBRE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AI83
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 2 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
Ep. MontesquieuILEVIA265 m
Hopital Victor ProvoILEVIA277 m
Ep. MontesquieuILEVIA299 m
Hopital Victor ProvoILEVIA304 m
Ep. MontesquieuILEVIA305 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+161,2% évolution globale
180 875 €prix moyen
2025
320 000 €
1 649 EUR/m² +130,2% Vente actuelle 2023
139 000 €
2 397 EUR/m² -2,1% 2023
142 000 €
1 893 EUR/m² +15,9% 2018
122 500 €
2 112 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CROIX
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1 759logements autorisés
116 751 m²surface plancher
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