UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

32 RUE CECILE SORET 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 27 mars 2025
1 516 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC464
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739754. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Diderot

Revenus

17 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
62%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

LYCEE FERNAND LEGERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO225 m
LYCEE FERNAND LEGERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO225 m
LYCEE FERNAND LEGERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo225 m
COLLEGE JEAN RENOIRAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO254 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 516 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 516 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
226 850 €
2 044 EUR/m²205 m2025
111 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 464 EUR/m²513 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics77 · 63 m
Santé21 · 173 m
Commerces18 · 150 m
Sport/Loisirs13 · 154 m
Enseignement8 · 131 m
Transports1 · 912 m

Écoles (6)

Lycée
Lycée professionnel Fernand Léger181 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson753 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1