UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 309 €
1 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 309 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain309 m²
Prix/m²4 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AT71
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739429. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Croix Rousse-Austerlitz
Revenus
28 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Courzieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain584 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain742 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain974 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain986 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-39,0% évolution globale
393 252 €prix moyen
2025
140 309 €
4 677 EUR/m² -57,5% Vente actuelle 2025
330 000 €
5 000 EUR/m² +29,4% 2025
255 000 €
4 554 EUR/m² -73,0% 2024
944 200 €
7 263 EUR/m² +105,3% 2019
460 000 €
5 055 EUR/m² +100,0% 2015
230 000 €
3 485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2349)
Services publics932 · 36 m
Santé792 · 19 m
Commerces453 · 12 m
Enseignement58 · 161 m
Sport/Loisirs49 · 167 m
Transports33 · 147 m
Tourisme32 · 77 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Camille Claudel161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Aveyron249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Gros Cailloux253 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denis353 m · Privé
Collège
Collège Saint-Denis353 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 4EME
34permis récents
48logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement134 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1