UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
15 IMP PION 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN191
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739111. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crèvecœur Curie
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM18
RHDF-62-SCO2
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CALAIS - Saint-BenoîtRHDF-62-COM159 m
CALAIS - Lycée du Détroit - ParkingRHDF-62-COM194 m
CALAIS - Lycée du DétroitRHDF-62-COM194 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+92,5% évolution globale
76 590 €prix moyen
2025
102 000 €
2 318 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2024
133 450 €
1 112 EUR/m² +183,9% 2022
47 000 €
1 175 EUR/m² -1,1% 2021
47 500 €
1 105 EUR/m² -10,4% 2017
53 000 €
716 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1