UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
41 RUE ALFRED DE MUSSET 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1678
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelle France
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO2
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CALAIS - Saint-Benoît - N°158RHDF-62-COM88 m
CALAIS - Saint-BenoîtRHDF-62-COM88 m
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CALAIS - Lycée du Détroit - ParkingRHDF-62-COM373 m
CALAIS - Lycée du DétroitRHDF-62-COM373 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
96 000 €
1 920 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2021
95 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1