UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
140 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC4
Contenance4 037 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738875. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur328 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur345 m
L'EcoleLignes d'Azur457 m
L'EcoleLignes d'Azur466 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur616 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+32,5% évolution globale
92 887 €prix moyen
2025
110 000 €
3 793 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
122 660 €
5 111 EUR/m² +9,5% 2024
112 000 €
4 667 EUR/m² -7,4% 2024
121 000 €
5 261 EUR/m² +51,2% 2024
80 000 €
3 333 EUR/m² -57,9% 2023
190 000 €
8 261 EUR/m² +88,1% 2023
101 000 €
4 208 EUR/m² +11,0% 2022
91 000 €
3 792 EUR/m² +1,1% 2022
90 000 €
3 750 EUR/m² -14,3% 2022
105 000 €
4 375 EUR/m² +23,5% 2022
85 000 €
3 542 EUR/m² +13,3% 2022
75 000 €
2 885 EUR/m² -5,1% 2021
79 000 €
3 292 EUR/m² -4,2% 2021
82 500 €
3 438 EUR/m² +17,0% 2021
70 500 €
2 938 EUR/m² -31,9% 2021
103 500 €
3 696 EUR/m² -39,1% 2021
170 000 €
7 083 EUR/m² +137,5% 2021
71 570 €
2 982 EUR/m² -23,0% 2020
92 900 €
3 573 EUR/m² -2,2% 2020
95 000 €
3 958 EUR/m² +11,6% 2020
85 100 €
3 273 EUR/m² +165,9% 2019
32 000 €
1 333 EUR/m² -48,4% 2019
62 000 €
2 583 EUR/m² -31,9% 2019
91 000 €
3 370 EUR/m² +32,3% 2018
68 800 €
2 867 EUR/m² +2,7% 2018
67 000 €
2 792 EUR/m² -24,6% 2018
88 900 €
3 704 EUR/m² +8,4% 2018
82 000 €
3 280 EUR/m² +134,3% 2017
35 000 €
1 458 EUR/m² -61,4% 2017
90 700 €
1 680 EUR/m² -9,3% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² +26,9% 2016
78 800 €
3 283 EUR/m² -21,2% 2015
100 000 €
3 704 EUR/m² -33,8% 2015
151 000 €
6 040 EUR/m² +86,4% 2015
81 016 €
2 893 EUR/m² -2,4% 2014
83 000 €
3 192 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 77 m
Sport/Loisirs10 · 307 m
Commerces9 · 359 m
Tourisme8 · 80 m
Santé1 · 449 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
44 logements3 391 m²1
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6
4 logements425 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2015
5
1 logement243 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1