UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €
142 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AC3
Contenance1 379 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410620. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 StationLignes d'Azur312 m
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur315 m
L'EcoleLignes d'Azur431 m
L'EcoleLignes d'Azur440 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur587 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+71,4% évolution globale
96 493 €prix moyen
2025
120 000 €
5 000 EUR/m² -5,5% 2025
127 000 €
5 080 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2025
101 000 €
4 040 EUR/m² -9,8% 2024
112 000 €
4 667 EUR/m² +4,7% 2024
107 000 €
4 458 EUR/m² +11,5% 2023
96 000 €
4 000 EUR/m² -21,3% 2023
122 000 €
4 880 EUR/m² +66,0% 2022
73 500 €
2 940 EUR/m² -66,7% 2022
220 740 €
6 307 EUR/m² +179,1% 2022
79 100 €
3 296 EUR/m² -33,0% 2022
118 000 €
4 917 EUR/m² +51,3% 2021
78 000 €
2 889 EUR/m² -29,7% 2021
111 000 €
3 828 EUR/m² +36,7% 2021
81 200 €
3 248 EUR/m² +11,2% 2020
73 000 €
3 042 EUR/m² +0,7% 2020
72 500 €
3 021 EUR/m² -37,0% 2020
115 000 €
4 107 EUR/m² +24,8% 2020
92 130 €
3 839 EUR/m² -3,0% 2020
95 000 €
3 800 EUR/m² +0,1% 2019
94 900 €
3 954 EUR/m² +21,7% 2019
78 000 €
3 250 EUR/m² -12,4% 2019
89 000 €
2 967 EUR/m² +22,3% 2019
72 800 €
2 912 EUR/m² +1,5% 2018
71 700 €
2 988 EUR/m² -12,6% 2018
82 000 €
3 417 EUR/m² -1,2% 2018
83 000 €
2 767 EUR/m² -21,5% 2017
105 700 €
3 915 EUR/m² +24,4% 2017
85 000 €
3 036 EUR/m² -39,9% 2017
141 500 €
5 896 EUR/m² +88,7% 2016
75 000 €
2 885 EUR/m² +66,7% 2015
45 000 €
1 875 EUR/m² -35,7% 2014
70 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 35 m
Sport/Loisirs10 · 263 m
Commerces9 · 316 m
Tourisme8 · 92 m
Santé1 · 419 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
44 logements3 391 m²1
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6
4 logements425 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement107 m²1
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5
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Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1